Conciergerie de Chalets à Pierrepercée
Le lac vosgien de Lorraine, joyau méconnu des Vosges du Nord
Pierrepercée est un village de 89 habitants niché au bord du magnifique lac de Vieux Pré (lac de Pierrepercée), l'un des plus beaux lacs de la région. Ce village pittoresque des Vosges du Nord offre un cadre de rêve pour les propriétaires souhaitant cibler une clientèle différente des stations de montagne : amateurs de lac, pêcheurs, amoureux de la nature lorraine et Alsace-Lorraine. La proximité de Nancy (1h), Strasbourg (1h30) et Épinal (1h) en fait une destination accessible depuis les grandes métropoles.
58%
Taux d'occupation annuel
165€
Prix moyen / nuitée (accès lac)
Quasi nul
Niveau de concurrence
Pierrepercée : le lac vosgien de Lorraine
de lac
Lac de Vieux Pré exceptionnel
Ce lac artificiel de 120 ha offre une eau limpide entourée de forêts de résineux. Pêche, baignade, navigation : un paradis pour les amateurs de lac.
habitants
Village préservé
89 habitants, aucun béton, pas de constructions récentes. L'authenticité totale, rare dans les Vosges. Un argument de vente puissant auprès des urbains.
de Nancy
Vosges du Nord méconnues
La Lorraine vosgienne est beaucoup moins fréquentée que les Hautes-Vosges alsaciennes. Moins de concurrence, une clientèle qui découvre et revient.
lacs pêche Lorraine
Pêche et plein air
Pierrepercée est réputée parmi les pêcheurs de truite et de brochet. Un niche très spécifique : les séjours pêche génèrent une demande en semaine toute l'année.
Le marché locatif à Pierrepercée
Pierrepercée est un marché de niche très spécifique, dominé par le tourisme de lac et de pêche. La demande est principalement estivale et printanière. Les propriétaires qui ciblent les amateurs de pêche trouvent une clientèle fidèle et peu exigeante sur le standing, mais très attachée à l'environnement naturel. Les chalets avec accès direct au lac sont rarissimes et peuvent pratiquer des tarifs très élevés. La concurrence est quasi nulle sur ce type de bien.
Réglementation à Pierrepercée
Pierrepercée est une commune de Meurthe-et-Moselle (54), qui dépend des réglementations de ce département.
Déclaration en mairie obligatoire (CERFA 14004) avant toute mise en location touristique.
Le bord du lac de Vieux Pré est soumis à des règles environnementales strictes pour les constructions et aménagements. Cledici vous conseille sur ces contraintes.
La pêche dans le lac est réglementée par la Fédération de Pêche locale. Vos locataires doivent disposer d'un permis de pêche valide.
Votre chalet à Pierrepercée : le lac vosgien unique
Pierrepercée offre une expérience lacustre rare dans les Vosges. Un marché de niche avec un potentiel inexploité.
FAQ : Location in Pierrepercée
Peut-on se baigner dans le lac de Pierrepercée ?
+
Oui, le lac de Vieux Pré dispose d'une plage surveillée en été. La qualité de l'eau est régulièrement contrôlée et classée excellente par les autorités sanitaires. C'est un argument de vente très fort pour les familles.
Y a-t-il une clientèle hivernale à Pierrepercée ?
+
L'hiver est moins actif que l'été, mais les randonneurs en forêt et les chasseurs génèrent une demande en automne et hiver. Les week-ends de chasse peuvent être très lucratifs pour les propriétaires qui l'acceptent.
Pierrepercée est-elle facilement accessible ?
+
Oui. Nancy est à 1h, Épinal à 1h, Strasbourg à 1h30. La route est praticable toute l'année, même en hiver. C'est accessible depuis les grandes villes du Grand Est en week-end.