Die Vorschriften für Ferienvermietungen verstehen
Die Vermietung möblierter Ferienunterkünfte (Airbnb, Booking, Abritel usw.) wird durch mehrere Gesetze geregelt, die sich in den letzten Jahren weiterentwickelt haben. Im Jahr 2025 wurden die Vorschriften mit neuen Pflichten für Eigentümer weiter verschärft.
Neue Regeln 2025-2026
Das Gesetz vom 19. November 2024 verschärft die Pflichten: obligatorischer Energieausweis (DPE), Begrenzung der Übernachtungen und verstärkte kommunale Kontrollen.
Die 3 obligatorischen Schritte
Meldung beim Rathaus (CERFA 14004)
In allen Gemeinden obligatorisch. Sie erhalten eine Registrierungsnummer, die Sie in Ihren Anzeigen angeben müssen.
Kurtaxe
Wird von Ihren Gästen erhoben und an die Gemeinde abgeführt. Der Betrag variiert je nach Klassifizierung.
Passende Versicherung
Ihre klassische Wohngebäudeversicherung deckt die Vermietungstätigkeit nicht ab. Eine spezielle Versicherung ist unerlässlich.